从10月15到10月19日，短短一周之内，已有南京、天津、燕郊、三亚四城以人才落户的名义侧边击破地方楼市“限购”。越来越多的城市正在寻求调整的合适时机。已经现出端倪的包括衡阳、广州、佛山等地，北京和阜阳等地则在土地出让端取消限价。
受经济下行、财政收支压力，以及房地产市场下行等因素影响，各地选择了以打‘擦边球’的方式取消限购。
在坚持“房住不炒”、“不把房地产作为短期刺激经济的手段”的基调下，未来全国各地取消限购是必然的趋势，当全国各地的限购都取消后，你还会再买房吗？
这让笔者想起了十几年前，全国各地没有限购，房子不好卖，为什么呢？限购只不过是给了炒房者们一个借口，借机让房地产向金融产品靠近，让房地产成了金融产品。现在在“房住不炒”国家政策下，全民炒房的时代结束了，炒房成了赔钱的投资，再加上我国虚高的房价，过大的房地产泡沫，大量过剩的房地产，在这些要素和背景下，房子就剩下了居住的功能，这种情况下，买房的只有一种人，那就是需要住房的人，那于不需要住房的人来说，就算你取消限购，他也不会买房，而对于过去那些炒房都来说，没有取消限购前降价房子也卖不出去，取消限购后，降价房子还能卖出去。也就是说当全国各地取消限购，房子成了正常的商品，在供大于求的背景下，卖房人多于买房人，房子降价后可以正常交易，有钱需要住房就买，没有钱房子多余的就卖。房地产企业为了活下去降价卖房，房地产行业的竞争先从价格竞争开始，再到品质竞争，质优价廉成为房地产行业的发展趋势，未来只有能提供质优价廉房子的房地产企业才有资格活下来。
