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宏皓:潘石屹清仓卖光地产
       卖物业、卖车位,已经卖掉近300亿元的潘石屹,现在连自己的办公楼也要卖了?
  潘石屹“卖卖卖”已经不是新鲜事,就在10月22日,有消息称SOHO3Q的11个位于北京和上海的项目已被打包卖给筑梦之星,目前已经开始进入合同审批流程。
  2018年,SOHO中国的营业额是17.21亿元,同比减少12.32%;其中租金收入约17.35亿元,上涨约4%。归属于上市公司股东的净利润19.24亿元,同比下降59.33%,跌幅近6成。
  今年上半年,SOHO中国的营业额约8.89亿元;净利润仅5.65亿元,同比下滑高达48.36%,几近腰斩。
  曾经的百亿房企,如今营收还不到20亿元,甚至不及某些房企的单个项目。
   若此次80亿美元的出售属实,也意味着SOHO中国将出清手上大部分的物业,潘石屹的家底已经所剩不多了。
作为“非典型开发商”,潘石屹似乎以极大的热情投身到自己喜欢的事情里,摄影、减肥、木工。有兴趣爱好的企业家不会去追求低级趣味,不会犯最低级的错误,这也是好事情。
由于同样是大手笔抛售旗下资产,外界亦有猜测称潘石屹是“和李嘉诚一样转移资产”。其实,潘石屹是明智的,2019年高最法院公布的破产房地产企业就超过了四百家,没有统计破产的中小房地产企业更多,在房地产企业融资难,房子不好卖,在房地产行业最艰难的情况下,潘石屹能在房价高位卖光地产自保,是理性而明智的。